2024年的南宁楼市，给了买房主说念主更多契机。

下半年开启，对2024年的新盘还有什么期待？

这个新盘提前被同业和买房主说念主打卡，况且被不少东说念主说成是这家房企的巅峰之作，粗莽比好意思2万+豪宅。大有未开先火之势。

到这个楼盘走一走，你会深入地了解这个楼盘的专有气质。

这个被提前爆光的售楼部，是外传多时的轨说念云著。

真能比好意思2万+豪宅？

这两天，大V君前去售楼部走了一遭，发现形貌售楼部还没全部完善，就有不少客户、业内同业前去打卡。

到底有什么不一样？

驱车从总部基地往平乐大路直下，在良玉大路上就看到形貌。

售楼部门口就是地铁2号线坛泽路站A出口。向西不到1公里驾御，就是2、3号线地铁交织站点。这里的交通便利进程无可抉剔。

还没走进形貌，一派绿意填塞又不乏假想感的前庭园林映入眼帘，业主进小区前就不错享受逍遥的空间。

图 | 前庭园林实景

小区大门，五十米超模范假想，合座参照了货仓雅奢魄力。

图 | 轨说念云著小区大门实景

拾级而上，台地式精工的水法、定制化的灯具与花池相互和会，总共这个词布局谨慎时髦又有尊贵礼序的体验。

图 | 轨说念云著小区大门实景

乌桕、朴树构成的树阵排布两侧，目测这样全冠移植的大树价钱不菲。搭配绣球花、鼠尾草等小灌木，多重园林的组合，让归家典礼感实足。

图 | 轨说念云著小区大门设多重园林

门口左侧，嵌入着节约典雅的logo，看起来不像售楼部反而有种货仓的高档感。

图 | 轨说念云著大门口logo

图 | 轨说念云著门涎水景

走入欢迎大堂，嗅觉走进了货仓大堂。

墙面的透光玉石和大地的乌金石创造出私密、梦乡的恶果，为现场增添大肆和奢靡的氛围。

用货仓的模范来打造入户大堂，这也太舍得了吧。

图 | 轨说念云著欢迎大堂实景

往右侧一看，这不就是韩剧《德鲁纳货仓》中维捏唯好意思的画面吗？

图 | 轨说念云著展示区实景

维捏的灯饰，乌绿色的绿衣袖、金箔墙纸搭配深色木饰面、古铜钢包边的柱子等，加上长廊上挂着的艺术画，岂论哪个角度都十分出境，简直就是高端货仓。

据先容，这里明天将打形成业主的艺术长廊，加多社区艺术氛围。

图 | 轨说念云著展示区实景

据了解，总共这个词售楼部，光是用的石材，就有十几种。

如几何图案的地砖，经典几何纹的大地使得合座空间大气、谨慎。

大地接管深色的乌金石，墙面是流光玉石、雅士白石材等假想，欢迎岛台用的是绿衣袖搭配……接管重金打造的奢石，为空间增添脉络感和艺术感。

图 | 轨说念云著展示区实景

在水吧区，深色的石材搭配金属材质，营造了尊贵的空间氛围。私密又低调，尽力又不失内涵。

即就是卫生间，墙面也大面积哄骗木饰面和绿色岩板材质搭配，铺陈空间质感。

图 | 水吧区实景

合座以宝格丽专有的珠宝工艺中得回灵感，从外饰的情态材料到内饰的结构纹理，每一处都保留了宝格丽假想魄力，又融入了中国的东方文化 。轻奢质感及高颜值，给业主高端豪华的糊口花样体验。

其实在去售楼部之前，大V君也拿到过项方针假想恶果图。没意象的是，现场场景简直是复刻了恶果图，复原度极高。足以见得开发商在假想施工的超高终结才智。

图 | 轨说念云著展示区恶果图

图 | 轨说念云著展示区实景

值得一提的是，这里不仅是售楼部，如故明天业主的归家大堂。如斯下老本用心打造、超配终结，可见开发商对项方针心疼。

没错，这恰巧就是南宁原土国企轨说念地产为南宁的后生打造了划时期的家具——轨说念云著，直指高配。

也难怪售楼部还没建好，就眩惑一大波业内东说念主士和买房主说念主抢先到场打卡。

图 | 未发扬绽开展示区眩惑繁密买房主说念主到场

轨说念云著，是2024年南宁重磅新盘。

这个“新质楼盘”，有许多卓绝用户体验和期待的新家具假想和应用，或者说是“超配”。

形貌占地约299亩，合座面积约89万㎡，分南北区打造，筹画有约6万㎡街区生意及货仓、1座滨河公园，5大主题中庭，11个主题泛会所。

图 | 轨说念云著恶果图

为了超预期用户体验，轨说念云著重新假想家具、假想糊口，用到新的理念和新的发挥手法体现家具，重塑价值体系。

图 | 小区筹绘制

仔细看，他构造了一个全优糊口体系：

1、高端体验。

货仓式归家大堂、进出口假想，三进水院礼序。重金奢石与金属调治的假想，让空间品性感都上来了。

图 | 轨说念云著展示区实景

单位入户的植物接管“特选乔木+着花植物精细组团”的造就形式，与自然蛟龙得水又不失品性精工。

2、隐奢园林。

形貌打造约2.6万㎡货仓式中庭园林，两轴五庭筹画。

论领域，相当于3.6个模范足球场，这亦然社区高舒死心的硬核基础。

图 | 园林筹绘制（以本色寄托为准）

异于过往传统的园林，云著的公区、景不雅都大宗融入新元素。让合座充满前锋隐奢感，又不舛错用性。

3、都市立面。

图 | 立面恶果图（以本色寄托为准）

云著的公建化立面，大面积使用玻璃面板，去掉传统建筑内部芜杂的线条，总共这个词建筑更前锋精细。

这样的立面，拿到凤岭中枢去打也不拉下风。

4、潮水商街。

轨说念云著南区筹画约1.83万㎡绽开式生意街区及星级货仓，北区筹画约3万㎡生意mall成立，总生意体量约6万㎡。

图 | 商街筹绘制（以本色寄托为准）

形貌还筹画后生艺术集市、潮玩聚场、邻里花圃等，将城市新焰火办法造在家门前。

5、星级聪惠社区。

云著如故聪惠科技赋能社区，筹画加载斥地东说念主脸识别解锁单位门，保证业主的安全又便利。

不仅如斯，在轨说念地产的升级家具中，轨说念云著是他43年以来打造的巅峰之作。

他把诸多初度和斗胆创新的假想带到形貌，是轨说念家具理念迭代升级的集大成者。

①五象首个滨河公园戏院。

图 | 滨河戏院筹画恶果图（以本色寄托为准）

社区内就筹画了约5800㎡滨河公园戏院，在楼下就能露营，周末来个烧烤party、看个露天电影，都十分称心。

轨说念“城会玩”，有作风的文艺后生就好这口。追念自然，让我方成为戏院的主角，而不是不雅众。

②新区也能领有“焰火气”。

在北区筹画有约3万方生意mall，南区有约1.83万方绽开式生意街区 ，界说为新焰火办法市集。

图 | 生意街区筹绘制（以本色寄托为准）

在生意街区中，有益旨潮玩乐土，有创意集市以及各式家具体验。

年青东说念主聚首，或者叫上三五好友撸串小聚，都能找到温和愉悦的场面。而小一又友也能找玩笑玩滑板的行止。这样的场景，是不是更多情面味。

③还有多元的糊口空间与场景打造。

11个主题的架空层，亦然一个新糊口空间和外交容器。成立11个主题，健身盒子、会客厅、阅读咖啡馆、儿童盒子等多种步履，一家长幼的幽静时光，都安排妥贴。

图 | 架空层恶果图（以本色寄托为准）

图 | 健身盒子恶果图（以本色寄托为准）

即就是儿童空间，也有不同的斥地。小区内筹画超730㎡全龄段儿童成长乐土，有飞船摇摇乐、跷跷板，利用星际轨说念串联探索星球与陨石坑洞，或是船长题游玩器械、攀爬网、滑滑梯，照料到了幼龄、中龄还有大龄儿童，大V君看了都未免心动。

图 | 儿童区筹绘制（以本色寄托为准）

“让一切更好少量”毫不单是是标语，云著在少量点擢升用户体验。

这些超配的资源与假想，对许多城市朝上后生而言，可谓超预期体验了。

一个具有高度家具力的楼盘，领先户型作念得相等出色。

看轨说念云著的户型假想的理念以及使用感受，也曾卓绝市场上大多数家具。

得房率险些100%以上，别东说念主是0公摊，他们家的户型可谓是“负公摊”。

以建面约89㎡户型为例，作念到3房2厅2卫，有约5.6米的南向大阳台，约6.4米宽的客厅，约21㎡的主卧有孤立卫生间，还带羡煞旁东说念主的衣帽间。

图 | 建面约89㎡户型图

建面约108㎡3+1房，南北通透双厅，玄关拓展空间约8.5㎡。合座使用空间约134㎡，使用率高达106%。

图 | 建面约108㎡户型图

建面约128㎡4房2厅2卫，拓展后使用空间约162㎡，空间使用率105%。南向的大阳台、约27.8平米的超大套房主卧、全系大飘窗。

图 | 建面约128㎡户型图

面积大≠高使用舒死心。

不雅察建面约89㎡户型，你发觉他有相等大的可翻新空间。

图 | 建面约89㎡翻新场景

若是业主是小两口，不错这样装修。客厅买通次卧，得露面宽约6.4米的大客厅，游戏空间、家庭影院、不雅景小花圃都不错实现。你还享有带孤立衣帽间的主卧，留出一间卧室作念责任间。

若是是三口之家，不错这样假想。打掉客厅与功能房的非承重墙，留出宽厅有更多的步履空间，次卧打形成儿童房，相互关连又互不惊扰。

图 | 建面约89㎡不同翻新场景

若是是三代同堂，这样居住也不显得紧凑。将客厅旁的功能房与阳台勾通，一个领有阳台的房间留给父母。而每个房间都超3米宽，面积空间约10㎡以上，居住舒死心很高。

这就是全人命周期户型的假想理念。

而且，心疼家庭的全球步履场景：布局规整，南北通透，一体化空间，再加上糊口阳台，进深达到10米驾御，无需翻新就是孩子的自然“跑说念”。

还有，尊重家东说念主的诡秘和个体的孤立空间：动静分手，客餐厅、阳台、卫生间，各个板块之间离而不分，形成一个显豁有序而又相互和会的多功能家庭步履区。

再不雅察发现，衣帽间、超大阳台经常是买房主说念主的最爱，但经常被局限在改善家具中。但这个盘每套户型都配备孤立衣帽间和大阳台。这样的假想同业看了都佩服。

从这个“负公摊”户型，你就不错看出“新质楼盘”户型的几大特色：

1、零公摊致使负公摊，有更高的得房率。

2、全人命周期户型假想理念，称心不同期期不同群体的居住需求。“住下来就不想搬走”，省了换房的老本。

3、更有模范的心仪空间，确认不同东说念主群的需求“先想考用户需求，预设糊口，再假想户型”。

看云著的糊口花样营造，大V君嗅觉，轨说念地产这是在进行一场相等激进的“卓绝磨练”。

若是从家具力角度看，云著具有改善型楼盘的家具爆点。

很难深信，这是一个出自领有43年劝诫的老牌国企之手。这一次，轨说念为怎样此激进？

在大V君看来，领有43年历史的南宁轨说念地产，是南宁的老牌开发商，但在云著身上，却体现出他是一个“年青”且“潮”的开发商。

图 | 轨说念云著系列海报

你看轨说念云著现时的每一场步履，2024后生外交企划、2024轨说念云著·大树清醒会等等，岂论是如今流行的秉性测试如故新潮的清醒花样，岂论是海报如故线下步履，都能眩惑巨匠的办法。

图 | 轨说念云著步履海报

“一语气好意思好新糊口”，南宁轨说念地产正在用本色行径去推行他的品牌主张，与时期、城市、东说念主居共赴更好意思好明天。

图 | 2024轨说念地家具牌主张

为何要作念如斯高配形貌？

五象历程19年发展，如今已从开发初期干预了价值爆发期。它资格了大牌房企的争相涌入，到楼盘如满坑满谷，楼市热度捏续升温，成为南宁楼市第一主力区域。

图 | 五象新区已成富贵都市

如今配套禁止完善，糊口氛围缓缓形成，焰火气也成为心计的焦点。2024年，五象迎来全新的糊口时期。

图 | 五象湖夜景图

需要实力靠谱型房企，带来更新理念的形貌。

轨说念云著位于五象湖东中枢肠段，地铁2号线坛泽站旁，总占地约299亩。

从地段资源看，他不错作念改善型致使豪宅家具。事实上，一王人之隔由友商作念了。

图 | 轨说念云著区位图

形貌隔邻有五象第一实验小学、良玉小学、南宁三中五象校区、新民实验学校（在建）等优质训导资源，北面筹画有66班小学。

1公里驾御，五象万象汇、环球汇（在建）、合景悠方（在建）等四大生意，如今高能级配套环绕，可对标广州珠江新城。

楞良渠环绕而过，邻近还有五象湖公园、楞塘上湖公园（在建）、良庆湖（在建）等。

图 | 轨说念云著邻近资源密集

而轨说念云著形貌领域大，成立有市集mall、货仓、底商等，能提供全优糊口。

高成立，新糊口花样，这就是五象模范的“铁学商湖”优质楼盘的硬核实力。

写在临了

轨说念云著带给巨匠的震荡，不仅是定位的盖头换面，更是家具力的糟蹋。

动作五象湖新一代住宅IP，轨说念云著的底气不啻来自地段，雷同来自选材、成立的营造，东说念主、建筑、科技、糊口花样，来一语气好意思好糊口。

有东说念主说，这样的超配和超预期体验，轨说念云著完全不错硬刚2万+的改善盘。

轨说念云著并不像老例许多楼盘，赶节点仓猝绽开营销中心。

在欢迎区呈现后，轨说念云著园林展示区近日也将对外绽开。每一步步都会作念到极致后才会呈现。自然有点吊胃口的趣味，然而足以看到开发商的至心。

2024五象湖东真的的主角，终于发扬登场了！